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深圳市正德招標代理有限公司受招標人深圳市馬田馬山頭股份合作公司的委托，就馬田街道馬山頭社區馬山頭工業區64D、F棟廠房及64E、J棟宿舍物業租賃公開招標項目（項目編號:GMSZ2020090538）進行公開招標，該項目采用評定分離，經評審委員會評審后，由招標人采用自定法確認中標人，現將中標結果公布如下：
一、項目信息
1.項目名稱：馬田街道馬山頭社區馬山頭工業區64D、F棟廠房及64E、J棟宿舍物業租賃公開招標項目
2.項目編號：GMSZ2020090538
3.項目標的：馬山頭工業區64D、F棟廠房及64E、J棟宿舍
4.租賃面積：共10806平方米（廠房6472平方米，宿舍4334平方米）
5.租賃期限：5年（包含免租期15天，固定期租賃前2年，后3年期間若因我公司城市更新、土地利益統籌項目需要，將提前半年通知承租方，承租方無條件配合搬遷。）
6.租賃底價：229,064元/月（廠房租賃底價：22元/㎡/月，宿舍租賃底價：20 元/㎡/月），以上租金含稅。
7.遞增方式：廠房從第三年起遞增10%，宿舍無遞增
8.預估總租金：14,141,890.40元
二、響應投標人及報價情況
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序號 |
投標人名稱 |
投標報價 （元/月） |
分項報價 （元/㎡/月） |
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1 |
深圳市歐菲斯電子科技有限公司 |
230,144.60 |
廠房：22.10元/㎡/月 宿舍：20.10元/㎡/月 |
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2 |
深圳萊福德科技股份有限公司 |
229,064.00 |
廠房：22.00元/㎡/月 宿舍：20.00元/㎡/月 |
|
3 |
深圳市添富泰電子有限公司 |
229,172.06 |
廠房：22.01元/㎡/月 宿舍：20.01元/㎡/月 |
共3家響應投標。
三、投標人資格性/符合性審查情況
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序號 |
投標人名稱 |
資格性審查是否通過 |
符合性審查是否通過 |
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1 |
深圳市歐菲斯電子科技有限公司 |
通過 |
通過 |
|
2 |
深圳萊福德科技股份有限公司 |
通過 |
通過 |
|
3 |
深圳市添富泰電子有限公司 |
通過 |
通過 |
經評審評委會評審共3家通過審查。
四、投標無效情況
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序號 |
投標人名稱 |
投標無效原因 |
|
1 |
無 |
無 |
五、投標人綜合得分情況
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投標人 |
得分 |
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深圳市歐菲斯電子科技有限公司 |
60.86 |
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深圳萊福德科技股份有限公司 |
47.88 |
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深圳市添富泰電子有限公司 |
45.27 |
六、候選中標人情況
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投標人 |
投標報價 （元/月） |
租賃期限 （年） |
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深圳市歐菲斯電子科技有限公司 |
230,144.60 |
3 |
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深圳萊福德科技股份有限公司 |
229,064.00 |
3 |
|
深圳市添富泰電子有限公司 |
229,172.06 |
3 |
七、中標人信息
中標人名稱：深圳市歐菲斯電子科技有限公司
中標報價：230,144.60元/月（廠房22.10元/㎡/月，宿舍20.10元/㎡/月）
中標總金額：14,208,516.02元（人民幣）
中標人地址：深圳市光明區公明街道辦馬山頭第四工業區64F棟
八、項目評審委員會組成
張金吉，李紅，刁遠康，劉伍江，麥雪梅
九、聯系方式
招標人：深圳市馬田馬山頭股份合作公司
聯系電話：麥小姐 0755-27110682
聯系地址：深圳市光明區馬田街道馬山頭社區
招標代理機構：深圳市正德招標代理有限公司
聯系電話：陳工 0755-27402809轉804
聯系地址：深圳市光明區玉塘街道田寮社區光僑路高科創新中心A座十三層A單位
十、質疑受理
為體現“公開、公平、公正”的原則，現對上述中標結果公示3個工作日。
投標人如有質疑，應當自結果公告公示之日起七個工作日根據《光明新區社區集體經濟資金資產資源交易管理暫行辦法》有關質疑的指引及要求，以書面形式遞交質疑材料至深圳交易集團光明分公司，聯系電話88212460，88212184。
深圳市正德招標代理有限公司
2020年9月27日
