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項(xiàng)目名稱

 公明街道下村社區(qū)第五工業(yè)區(qū)4號(hào)廠房、4號(hào)C棟宿舍物業(yè)租賃公開招標(biāo)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GMSZ2019040873 

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

社區(qū)集體資產(chǎn)物業(yè)租賃

項(xiàng)目資金來源

集體資金

項(xiàng)目租金底價(jià)

24元/㎡/月

計(jì)租面積

4300平方米

租賃期限

3年(固定期2年，活動(dòng)期1年，若政府征收或城市更新，合同自動(dòng)終止，雙方免責(zé)）。

遞增情況

無

租賃押金

3個(gè)月租金（以中標(biāo)價(jià)格計(jì)算），投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃押金的一部分；中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂之日起五日之內(nèi)，將剩余押金轉(zhuǎn)入股份公司指定的賬戶。

其他要求

（1）水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算，由承租方自行支付；

（2）中標(biāo)人須承擔(dān)物業(yè)綜合費(fèi)：4300元/月（即1元/㎡/月）；

（3）簽署正式租賃合同時(shí)中標(biāo)人須另外向出租方繳納用電押金 37500 元；

（4）招標(biāo)人委派廠長(zhǎng)1名，廠長(zhǎng)的工資由中標(biāo)人支付，并按勞動(dòng)部門規(guī)定的工資漲幅作調(diào)整，每人每月工資不低于人民幣2640元。

序號(hào)

資格要求

1

投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件）

2

投標(biāo)人不得為個(gè)人、物業(yè)管理公司、房產(chǎn)中介咨詢公司、物流公司、投資管理公司（工商許可經(jīng)營(yíng)范圍信息不得涉及從事經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)咨詢、投資管理、物流業(yè)、物業(yè)管理咨詢及房屋經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等相關(guān)字樣）；（提供市場(chǎng)監(jiān)督管理局（商事主體登記及備案信息查詢）基本信息網(wǎng)站截圖加蓋投標(biāo)人公章，不提供或提供的證明文件不清晰的證明文件無效。）

3

投標(biāo)人須嚴(yán)格遵守《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》、《光明新區(qū)社區(qū)集體公司物業(yè)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單》等有關(guān)規(guī)定；（投標(biāo)人須提供產(chǎn)業(yè)規(guī)范承諾函。）

4

相互間有直接控股關(guān)系或法定代表人為同一人的兩個(gè)或兩個(gè)以上的法人，不得同時(shí)參加該項(xiàng)目的投標(biāo)；（提供承諾函加蓋投標(biāo)人公章）

5

招標(biāo)人董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、集體資產(chǎn)管理委員會(huì)成員及其直系親屬控股或參與經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，不得參與本項(xiàng)目；（提供承諾函加蓋投標(biāo)人公章）

6

本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)租，分租；（投標(biāo)人須提供不得轉(zhuǎn)租，分租承諾書）

7

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包。

項(xiàng)目開評(píng)標(biāo)方式

本項(xiàng)目采取紙質(zhì)開評(píng)標(biāo)；

招租文件獲取時(shí)間

2019年5月10日18時(shí)00分（北京時(shí)間）至2019年5月22日18時(shí)00分（北京時(shí)間）

招租文件獲取渠道

本公告鏈接直接下載（詳見附件）

投標(biāo)報(bào)名

投標(biāo)人下載招標(biāo)文件（招租文件）后，如確認(rèn)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，請(qǐng)于2019年5月22日18時(shí)00分前攜帶“報(bào)名資料”中所規(guī)定的材料到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，并按投標(biāo)人須知前附表繳納標(biāo)書費(fèi),未進(jìn)行報(bào)名的投標(biāo)人，不具備投標(biāo)資格。

報(bào)名地址

深圳市光明區(qū)光明街道東周社區(qū)高新路研祥科技工業(yè)園二棟研發(fā)大樓2009

報(bào)名資料

(1) 授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）；

(2) 法定代表人證明書及法人身份證復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）；

(3) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）；

(4) 《投標(biāo)報(bào)名登記表》（在“http://m.jinhebao.cn/”下載）。

投標(biāo)文件遞交方式

現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件

投標(biāo)文件遞交時(shí)間

2019年5月24日14時(shí)30分（北京時(shí)間）至2019年5月24日15時(shí)00分（北京時(shí)間）

投標(biāo)截止時(shí)間

2019年5月24日15時(shí)00分（北京時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間

2019年5月24日15時(shí)00分（北京時(shí)間）

投標(biāo)文件數(shù)量要求

(1) 開標(biāo)一覽表： 1份；

(2) 投標(biāo)文件正本1份，副本5份；

(3) 投標(biāo)文件備份光盤（或U盤）1張；

(4) 投標(biāo)文件正副本一起密封；

(5) 開標(biāo)一覽表另行單獨(dú)密封；

(6) 備份光盤（或U盤）另行單獨(dú)密封。

投標(biāo)及開標(biāo)地點(diǎn)

深圳市光明區(qū)觀光路2533號(hào)招商局光明科技園A-3棟B單元8樓，光明區(qū)公共資源交易中心 812 開標(biāo)室

備注

投標(biāo)文件如不符合招標(biāo)文件格式要求，將導(dǎo)致廢標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件。

答疑事項(xiàng)提出方式

投標(biāo)人如對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件有任何疑問，包括認(rèn)為招標(biāo)文件的技術(shù)指標(biāo)或參數(shù)存在排他性或歧視性條款等，以書面形式提交至招標(biāo)人

答疑事項(xiàng)截止時(shí)間

  2019年5月17日18時(shí)前（北京時(shí)間）

答疑事項(xiàng)集中回復(fù)

  2019年5月21日18時(shí)前（北京時(shí)間）

答疑事項(xiàng)集中回復(fù)形式

集中答疑結(jié)果及相關(guān)補(bǔ)充公告以網(wǎng)上公告方式答復(fù)各投標(biāo)人，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注

招標(biāo)人

深圳市公明下村股份合作公司

聯(lián)系人

張小姐

聯(lián)系電話

15989872093

聯(lián)系地址

公明街道下村水貝路39號(hào)

招標(biāo)負(fù)責(zé)人

深圳市正德招標(biāo)代理有限公司

聯(lián)系人

楊女士

聯(lián)系電話

0755-27402809轉(zhuǎn)802

聯(lián)系地址

深圳市光明區(qū)光明街道東周社區(qū)高新路研祥科技工業(yè)園二棟研發(fā)大樓2009