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根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》《光明新區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟資金資產(chǎn)資源交易管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，深圳市公明下村股份合作公司就公明街道下村社區(qū)第三工業(yè)區(qū)29號、29號A棟廠房宿舍及配套房物業(yè)租賃公開招標項目，采用公開招標的方式，歡迎符合資格的投標人參加投標。
一、項目概況
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項目名稱 |
公明街道下村社區(qū)第三工業(yè)區(qū)29號、29號A棟廠房宿舍及配套房物業(yè)租賃公開招標項目 |
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項目編號 |
GMSZ2019063502 |
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項目內(nèi)容 |
社區(qū)集體資產(chǎn)物業(yè)租賃 |
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項目資金來源 |
集體資金 |
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項目租金底價 |
22元/㎡/月 |
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計租面積 |
3715平方米 |
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租賃期限 |
3年(包含免租期1個月，且免租期不計算租金,固定期2年，活動期1年，若政府征收或城市更新，合同自動終止，雙方免責(zé)）。 |
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遞增情況 |
無 |
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租賃押金 |
3個月租金（以中標價格計算），投標保證金自動轉(zhuǎn)為租賃押金的一部分；中標人應(yīng)在合同簽訂之日起五日之內(nèi)，將剩余押金轉(zhuǎn)入股份公司指定的賬戶。 |
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其他要求 |
（1）水電費按實際情況結(jié)算，由承租方自行支付； （2）中標人須承擔(dān)物業(yè)管理費：3715元/月（即1元/㎡/月）； （3）簽署正式租賃合同時中標人須另外向出租方繳納用電押金 47250 元。 （4）招標人委派廠長1名，工資由承租方支付，每月工資不低于2640元（工資不低于當年深圳市最低工資標準乘以120%），并按勞動部門規(guī)定的工資漲幅作調(diào)整。 |
二、投標人資格要求
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序號 |
資格要求 |
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1 |
投標人必須具有獨立法人資格，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力；（提供營業(yè)執(zhí)照原件掃描件） |
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2 |
投標截止時間前，投標人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單；（招標代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢相關(guān)主體信用記錄） |
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3 |
投標人不得為個人、物業(yè)管理公司、房產(chǎn)中介咨詢公司、物流公司、投資管理公司（工商許可經(jīng)營范圍信息不得涉及從事經(jīng)營房產(chǎn)咨詢、投資管理、物流業(yè)、物業(yè)管理咨詢及房屋經(jīng)紀業(yè)務(wù)等相關(guān)字樣）；（提供市場監(jiān)督管理局（商事主體登記及備案信息查詢）基本信息網(wǎng)站截圖加蓋投標人公章，不提供或提供的證明文件不清晰的證明文件無效。） |
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4 |
投標人須嚴格遵守《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》、《光明新區(qū)社區(qū)集體公司物業(yè)產(chǎn)業(yè)準入負面清單》等有關(guān)規(guī)定；（投標人須提供產(chǎn)業(yè)規(guī)范承諾函加蓋投標人公章。） |
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5 |
與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供承諾函加蓋投標人公章）。 |
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6 |
招標人董事會、監(jiān)事會、集體資產(chǎn)管理委員會成員本人及其直系親屬或其控股或參與經(jīng)營的企業(yè)，不得參與本項目（提供承諾函加蓋投標人公章）。 |
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7 |
本項目不允許轉(zhuǎn)租，分租；（投標人須提供不得轉(zhuǎn)租，分租承諾書加蓋投標人公章） |
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8 |
本項目不接受聯(lián)合體投標。 |
三、招租文件獲取辦法
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項目開評標方式 |
本項目采取紙質(zhì)開評標； |
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招租文件獲取時間 |
2019年6月20日18時00分（北京時間）至2019年7月2日18時00分（北京時間） |
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招租文件獲取渠道 |
本公告鏈接直接下載（詳見附件） |
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投標報名 |
投標人下載招標文件（招租文件）后，如確認參加本項目投標，請于2019年7月 2 日18時00分前攜帶“報名資料”中所規(guī)定的材料到招標代理機構(gòu)現(xiàn)場報名，并按投標人須知前附表繳納標書費,未進行報名的投標人，不具備投標資格。 |
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報名地址 |
深圳市光明區(qū)光明街道東周社區(qū)高新路研祥科技工業(yè)園二棟研發(fā)大樓2009 |
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報名資料 |
(1) 授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件； (2) 法定代表人證明書及法人身份證復(fù)印件； (3) 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋投標人公章）； (4) 《投標報名登記表》（在“http://m.jinhebao.cn/”下載）。 注：以上資料均應(yīng)加蓋投標人公章。 |
四、遞交投標文件
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投標文件遞交方式 |
現(xiàn)場遞交投標文件 |
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投標文件遞交時間 |
2019年7月4日14時30分（北京時間）至2019年7月4日15時00分（北京時間） |
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投標截止時間 |
2019年7月4日15時00分（北京時間） |
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開標時間 |
2019年7月4日15時00分（北京時間） |
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投標文件數(shù)量要求 |
(1) 開標一覽表： 1份； (2) 投標文件正本1份，副本5份； (3) 投標文件備份光盤（或U盤）1張； (4) 投標文件正副本一起密封； (5) 開標一覽表另行單獨密封； (6) 備份光盤（或U盤）另行單獨密封。 |
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投標及開評標地點
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深圳市光明區(qū)觀光路2533號招商局光明科技園A-3棟B單元8樓，光明區(qū)公共資源交易中心 812 開標室 |
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備注 |
投標文件如不符合招標文件格式要求，將導(dǎo)致廢標，請投標人認真仔細閱讀招標文件。 |
五、答疑事項
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答疑事項提出方式 |
投標人如對本項目招標文件有任何疑問，包括認為招標文件的技術(shù)指標或參數(shù)存在排他性或歧視性條款等，以書面形式提交至招標人 |
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答疑事項截止時間 |
2019年6月28日17時前（北京時間） |
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答疑事項集中回復(fù) |
2019年7月1日17時前（北京時間） |
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答疑事項集中回復(fù)形式 |
集中答疑結(jié)果及相關(guān)補充公告以網(wǎng)上公告方式答復(fù)各投標人，請及時關(guān)注 |
六、聯(lián)系方式
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招標人 |
深圳市公明下村股份合作公司 |
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聯(lián)系人 |
張小姐 |
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聯(lián)系電話 |
15989872093 |
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聯(lián)系地址 |
公明街道下村水貝路39號 |
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招標負責(zé)人 |
深圳市正德招標代理有限公司 |
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聯(lián)系人 |
楊女士 |
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聯(lián)系電話 |
0755-27402809轉(zhuǎn)802 |
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聯(lián)系地址 |
深圳市光明區(qū)光明街道東周社區(qū)高新路研祥科技工業(yè)園二棟研發(fā)大樓2009 |
七、公告查詢
光明區(qū)公共資源交易平臺（http://113.98.245.237:1019/jyxx.do）
深圳市正德招標代理有限公司http://m.jinhebao.cn
八、投標保證金
投標保證金繳納時間： 2019年 6月 20 日18 時 00分至 2019 年7月3日 15 時 00 分；
金額：人民幣50,000.00元；
賬號：000061215617
戶名：深圳市公明下村股份合作公司
開戶行：深圳農(nóng)村商業(yè)銀行下村支行
深圳市正德招標代理有限公司
2019年6月20日
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