業(yè)務(wù)咨詢：0755-27402809轉(zhuǎn)803
業(yè)務(wù)聯(lián)系：18899778850
馬田街道馬山頭社區(qū)馬山頭工業(yè)區(qū)86D棟廠房、87棟宿舍物業(yè)租賃公開招標項目
招標公告
（項目編號：GMSZ2019096375）
根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》《光明新區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟資金資產(chǎn)資源交易管理暫行辦法》、《產(chǎn)業(yè)空間管理暫行辦法》（深光府規(guī)〔2019〕11 號）的有關(guān)規(guī)定，深圳市馬田馬山頭股份合作公司就馬田街道馬山頭社區(qū)馬山頭工業(yè)區(qū)86D棟廠房、87棟宿舍物業(yè)租賃公開招標項目，采用公開招標的方式，歡迎符合資格的投標人參加投標。
一、項目概況
|
項目名稱 |
馬田街道馬山頭社區(qū)馬山頭工業(yè)區(qū)86D棟廠房、87棟宿舍物業(yè)租賃公開招標項目 |
|
項目編號 |
GMSZ2019096375 |
|
項目內(nèi)容 |
社區(qū)集體資產(chǎn)物業(yè)租賃 |
|
標的來源 |
集體資產(chǎn) |
|
項目租金底價 |
135181元/月,其中廠房租賃底價21元/月/㎡，宿舍租賃底價17 元/月/㎡ |
|
計租面積 |
6937平方米 (其中廠房面積4313平方米，宿舍面積2624平方米) |
|
租賃期限 |
5年(包含免租期1個月，且免租期不計算租金。） |
|
遞增情況 |
無 |
|
租賃押金 |
兩個月租金（以中標價格計算）；中標人應在合同簽訂之前，將租賃押金轉(zhuǎn)入股份公司指定的賬戶。 |
|
其他要求 |
（1）中標人須承擔管理費：6937元/月（即1元/㎡/月）； （2）招標人委派廠長1名，廠長的工資由中標人支付，并按勞動部門規(guī)定的工資漲幅作調(diào)整，每人每月工資不低于人民幣3000元； |
二、投標人資格要求
|
序號 |
資格要求 |
|
1 |
投標人必須具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任能力；（提供營業(yè)執(zhí)照原件掃描件加蓋投標人公章） |
|
2 |
投標人須是區(qū)工業(yè)和信息化局、市生態(tài)環(huán)境局光明管理局、區(qū)應急管理局評估符合標準的擬入駐企業(yè)；（投標人無需提供材料，以招標人在評審時現(xiàn)場查詢?yōu)闇?/span>） |
|
3 |
投標人須嚴格遵守《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導向目錄（2016年修訂）》《光明新區(qū)發(fā)展和財政局關(guān)于執(zhí)行光明新區(qū)社區(qū)集體公司物業(yè)產(chǎn)業(yè)準入負面清單的通知》及《光明區(qū)產(chǎn)業(yè)準入清單暨“散亂污危”企業(yè)（場所）認定標準》等文件規(guī)定（提供承諾函加蓋投標人公章）； |
|
4 |
投標截止時間前，投標人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單；（招標代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢相關(guān)主體信用記錄） |
|
5 |
投標人不得為個人、物業(yè)管理公司、房產(chǎn)中介咨詢公司、物流公司、投資管理公司（工商許可經(jīng)營范圍信息不得涉及從事經(jīng)營房產(chǎn)咨詢、投資管理、物流業(yè)、物業(yè)管理咨詢及房屋經(jīng)紀業(yè)務(wù)等相關(guān)字樣）；（提供市場監(jiān)督管理局（商事主體登記及備案信息查詢）基本信息網(wǎng)站截圖加蓋投標人公章，不提供或提供的證明文件不清晰的證明文件無效。） |
|
6 |
與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標；（提供“聲明函”加蓋投標人公章，聲明函格式詳見招標文件“投標文件的格式”）。 |
|
7 |
招標人董事會、監(jiān)事會、集體資產(chǎn)管理委員會成員本人及其直系親屬或其控股或參與經(jīng)營的企業(yè)，不得參與本項目；（提供“聲明函”加蓋投標人公章，聲明函格式詳見招標文件“投標文件的格式”）。 |
|
8 |
本項目不允許轉(zhuǎn)租，分租；（提供“聲明函”加蓋投標人公章，聲明函格式詳見招標文件“投標文件的格式”）。 |
|
9 |
本項目不接受聯(lián)合體投標。 |
三、招租文件獲取辦法
|
項目開評標方式 |
本項目采取紙質(zhì)開評標； |
|
招租文件獲取時間 |
2019年9月30日18時00分（北京時間）至2019年10月17日18時00分（北京時間） |
|
招租文件獲取渠道 |
本公告鏈接直接下載（詳見附件） |
|
投標報名 |
投標人下載招標文件（招租文件）后，如確認參加本項目投標，請于2019年10月17日18時00分前攜帶“報名資料”中所規(guī)定的材料到招標代理機構(gòu)現(xiàn)場報名，并按投標人須知前附表繳納標書費,未進行報名的投標人，不具備投標資格。 |
|
報名地址 |
深圳市光明區(qū)玉塘街道田寮社區(qū)光僑路高科創(chuàng)新中心第二期A座十三層A-B單位 |
|
報名資料 |
(1) 授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復印件； (2) 法定代表人證明書及法人身份證復印件； (3) 營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋投標人公章）； (4) 《投標報名登記表》（在“http://m.jinhebao.cn/”下載）。 注：以上資料均應加蓋投標人公章。 |
四、遞交投標文件
|
投標文件遞交方式 |
現(xiàn)場遞交投標文件 |
|
投標文件遞交時間 |
2019年10月24日14時30分（北京時間）至2019年10月24日15時00分（北京時間） |
|
投標截止時間 |
2019年10月24日15時00分（北京時間） |
|
開標時間 |
2019年10月24日15時00分（北京時間） |
|
投標文件數(shù)量要求 |
(1) 開標一覽表： 1份； (2) 投標文件正本1份，副本5份； (3) 投標文件備份光盤（或U盤）1張； (4) 投標文件正副本一起密封； (5) 開標一覽表另行單獨密封； (6) 備份光盤（或U盤）另行單獨密封。 |
|
投標及開評標地點
|
深圳市光明區(qū)觀光路2533號招商局光明科技園A-3棟B單元8樓，光明區(qū)公共資源交易中心 812開標室 |
|
備注 |
投標文件如不符合招標文件格式要求，將導致廢標，請投標人認真仔細閱讀招標文件。 |
五、答疑事項
|
答疑事項提出方式 |
投標人如對本項目招標文件有任何疑問，包括認為招標文件的技術(shù)指標或參數(shù)存在排他性或歧視性條款等，以書面形式提交至招標人 |
|
答疑事項截止時間 |
2019年10月17日17時前（北京時間） |
|
答疑事項集中回復 |
2019年10月18日17時前（北京時間） |
|
答疑事項集中回復形式 |
集中答疑結(jié)果及相關(guān)補充公告以網(wǎng)上公告方式答復各投標人，請及時關(guān)注 |
六、聯(lián)系方式
|
招標人 |
深圳市馬田馬山頭股份合作公司 |
|
聯(lián)系人 |
麥小姐 |
|
聯(lián)系電話 |
0755-27110105 |
|
聯(lián)系地址 |
深圳市光明新區(qū)馬田街道馬山頭社區(qū) |
|
招標負責人 |
深圳市正德招標代理有限公司 |
|
聯(lián)系人 |
楊工 |
|
聯(lián)系電話 |
0755-27402809轉(zhuǎn)807 |
|
聯(lián)系地址 |
深圳市光明區(qū)玉塘街道田寮社區(qū)光僑路高科創(chuàng)新中心第二期A座十三層A-B單位 |
七、公告查詢
光明區(qū)公共資源交易平臺（http://113.98.245.237:6888/）
深圳市正德招標代理有限公司http://m.jinhebao.cn
八、投標保證金
投標保證金繳納截止時間：2019 年10月23日15時00分；
金額：人民幣160,000.00元；
賬號：443899991010006393645
開 戶 行：交通銀行股份有限公司深圳光明支行
賬戶名稱：深圳市正德招標代理有限公司
九、其他補充事宜
本項目涉及廠房、宿舍或相關(guān)配套辦公用房，根據(jù)《光明區(qū)產(chǎn)業(yè)空間管理暫行辦法》（深光府規(guī)〔2019〕11號）第十二條規(guī)定，區(qū)工業(yè)和信息化局、市生態(tài)環(huán)境局光明管理局、區(qū)應急管理局自收到擬入駐企業(yè)信息后，3個工作日內(nèi)對擬入駐企業(yè)進行評估，評估符合標準的擬入駐企業(yè)方可入駐。其中，對在區(qū)“三資”交易平臺交易的集體物業(yè)，評估符合標準的方可參與投標。
有投標意向的企業(yè)，由園區(qū)管理者填寫擬入駐企業(yè)（意向方）的基本信息后，意向方須在2019年10月17日18時前完成通過注冊登錄“光明招商網(wǎng)http://www.gmcyzs.com/進行認領(lǐng)并填報自身相關(guān)信息，否則將可能無法在開評標前完成評估，招標人概不負責。咨詢方式：詳見光明招商網(wǎng)或QQ群743330588。
十、現(xiàn)場踏勘
現(xiàn)場踏勘：無。
深圳市馬田馬山頭股份合作公司
2019年9月30日
掃一掃關(guān)注正德招標
